今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市p>

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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