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本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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