金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会(huì)。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求(qiú)在(zài)3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价(jià)房地产市(shì)场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地(dì)区、各部门(mén)按(àn)照党中央部(bù)署，坚持房(fáng)住(zhù)不(bù)炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房(fáng)地(dì)产企业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格(gé)环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国(guó)住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅(zhái)销塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发布的70个大(dà)中城(chéng)市住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市受(shòu)购买力较强、需求(qiú)相(xiāng)对稳定等(děng)因(yīn)素(sù)影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建(jiàn)商品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分城(chéng)市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期有所下调。

　塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金(jīn)同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在(zài)下(xià)降(jiàng)，房地(塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地(dì)产市(shì)场，保障和(hé)改善民生，仍需要(yào)继(jì)续努力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

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