林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于(yú)林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定(dìng)的(de)森林(lín)资源的使用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(学生党如何自W，如何自我安抚zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng学生党如何自W，如何自我安抚)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土学生党如何自W，如何自我安抚地，办(bàn)理变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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