今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊)房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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