今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)士官生是什么意思，大学士官生是什么?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuān士官生是什么意思，大学士官生是什么g)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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