金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率微降至3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)的(de)房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求释放。

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