刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在多个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了g>02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部(bù)到大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房产税或(huò)房地产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过(guò)来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了