刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋de)不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表示，目前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致的不(bù)动产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安(ān)全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱(luàn)在各(gè)职能(néng)部门之(zhī)间(jiān)的不动产碎(suì)片(piàn)信息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策(cè)制定和执行(xíng)提供基础数据(jù)，提(tí)高政(zhèng)府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)，其最大的(de)意义在于为现代国家(jiā)公共财政提(tí)供基(jī)础(chǔ)，这为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提(tí)供(gōng)公共(gòng)服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会(huì)福(fú)利、社(shè)会(huì)服务、环境保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠专断式的(de)、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库(kù)和(hé)相应的信息系统，以(yǐ)此来(lái)进行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科(kē)学的依据。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动，拥(yōng)有不动产就一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住(zhù)和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的(de)基本情况就是公共产(chǎn)品供给(gěi)的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的(de)居民越集中的区域(yù)，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产(chǎn)品需求的(de)质量(liàng)也就(jiù)越高；不同类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业(yè)和住宅），不同(tóng)产权状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物(wù)权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评(píng)估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋