今天给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用(yòng)53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zu53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌ò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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