刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月25日(rì)下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)社日节是什么节日 社日节是农历几月初几国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　社日节是什么节日 社日节是农历几月初几trong>01社日节是什么节日 社日节是农历几月初几strong>全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网(wǎng)、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门(mén)还(hái)积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留(liú)问题(tí)导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该(gāi)制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部(bù)到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征(zhēng)税。

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