财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊其(qí)境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及积极的池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释(shì)放了积极信号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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