林地转让必须要过户吗？林(lín)地130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗(ma)知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元>

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行(xíng)的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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