刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示(shì)我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大市场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不(bù)动产税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥(yōng)有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需求的免税(shuì)面积(jī)外(wài)，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房(fáng)屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

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