林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林(lín)地(dì)转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)乌克兰有中国人吗，在乌克兰的中国人安全吗发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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