4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要(yào)持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的(de)工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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