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林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地内修拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土拼多多10几块的美瞳可以用吗，拼多多ovolook品牌美瞳地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的(de)方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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