林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　李宇春的现任丈夫是谁　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先(xi李宇春的现任丈夫是谁ān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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