金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下(xià)降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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