林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地(少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权(quán)人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押(y少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字ā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字