怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额(é)各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公(gōng)积(jī)金能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民(mín)银行(xíng)调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机构人民币存(cún)借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的(de)年的公(gōng)积(jī)金电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还的(de)，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比商电池充到80好还是100好 充电到80真的能保护电池吗业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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