金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流(liú)房贷利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山(shān)首(shǒu)套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带(dài)动三四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态(tài)东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作调(diào)整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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