林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟)批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟