金融(róng)界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算(suàn)）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业房屋施(shī)工面(miàn)积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅待售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到(dào)位资金45155亿(yì)元，同比下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房(fáng)景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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