5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购希望的拼音是什么买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo希望的拼音是什么)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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