金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测显旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动(dòng)三(sān)四(sì)线城市首套利率(lǜ)微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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