今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎ中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方ng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺中国的中西部地区是指哪几个省市，中国中西部是哪些地方的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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