今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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