每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米de)心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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