金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实党的二(èr)十大和中央经(jīng)济工(gōng)作(zuò)会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关于进一(yī)步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息(xī)披露要求，明确(què)产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类(lèi)型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设计、项目(mù)审核和信息披(pī)露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信(2000克是多少斤 2000克等于多少公斤px;'>2000克是多少斤 2000克等于多少公斤xìn)息(xī)披露要求的(de)基础上，从项目合规、历(lì)史(shǐ)运营以及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台定(dìng)期报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推(tuī)出(chū)仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质(zhì)量，进一步(bù)强化市场监管和投资者保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高质(zhì)量发展。

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