今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下(xià公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借(jiè)：应公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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