5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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