林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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