财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意(yì)债(zhài)权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进连云港灌南邮编号是多少一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近(jìn)六成(chén连云港灌南邮编号是多少px;'>连云港灌南邮编号是多少g)百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积(jī)压需求(qiú)集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一(yī)方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政策的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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