金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济(jì)工作会议(yì)精(jīng)神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突出(chū)以“管(guǎn)资产”为核心，进一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审核关(guān)注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公路(lù)两大类(lèi)资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的(de)推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化(huà)和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要(yào)求(qiú)，促进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别的审核关(guān)注重点，强化信息披露(lù)要求，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报(bào)告和临(lín)时公告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全(quán)透明和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关注资产及项目运回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务经济(jì)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)。

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