经济日报文章(zhāng)指出，一季度，房地(dì)产市场各方信心加快(kuài)恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相比(bǐ)出(chū)现边际好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济大盘，稳定(dìng)房地产政策(cè)逐(zhú)渐显(xiǎn)效(xiào)。因此(cǐ)，应(yīng)进一(yī)步保持房地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和延(yán)续性，并因城施策继续优化相关举措(cuò)。对于(yú)绝大多数城市而(ér)言，当前首要任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐热。而对(duì)于一线等(děng)热点城市而言，有关政策的(de)调整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时(shí)转向。

　　巩固房地产市(shì)场(chǎng)企稳回(huí)升势头

　　一季度，房地产市场各方信心(xīn)加(jiā)快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多项指(zhǐ)标与去年四季度(dù)相比出(chū)现边际好(hǎo)转。这表明，稳(wěn)经济大盘(pán)，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进一(yī)步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继续优化相关举措。少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字

　　历经一年多(duō)总体(tǐ)下行(xíng)趋势后，今年一季度，房地(dì)产市场(chǎng)迎来可喜的企稳回升势头。也应(yīn少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字g)该(gāi)看(kàn)到(dào)，前(qián)期(qī)积(jī)压的(de)购房需求较为(wèi)集中释放(fàng)后，最(zuì)近一些城市成交量出现小(xiǎo)幅回落。市场小幅波动属正(zhèng)常现(xiàn)象，同(tóng)时也表明，房(fáng)地产(chǎn)市场持续企稳的根基尚(shàng)不牢(láo)固(gù)。因(yīn)此，要以(yǐ)更有效(xiào)举措(cuò)巩(gǒng)固房地产市场企稳(wěn)回(huí)升势头(tóu)。

　　积极促进(jìn)房地产市场企稳(wěn)回升，是稳(wěn)定(dìng)宏观(guān)经(jīng)济大(dà)盘的需要。房地产相(xiāng)关贷款占银(yín)行信贷的40％，房地产相关收入占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房地产市场各方(fāng)信心(xīn)加快恢(huī)复(fù)，出(chū)现积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性上升，多项指标与去(qù)年四季度相比出(chū)现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一(yī)步保持房地(dì)产调控政策的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继续优化相关举措。

　　市(shì)场信心恢复对市(shì)场企稳(wěn)十分关键。近期有些城(chéng)市(shì)房地产交易量(liàng)有(yǒu)所(suǒ)回落，应视为需求集中释放后的自然(rán)调(diào)整，市场修复过程中短期上(shàng)下波动是正常(cháng)现象，当前(qián)房(fáng)地产市场整体仍处(chù)于温和复(fù)苏阶段。从长(zhǎng)远看(kàn)，基于我国(guó)人口流动和住(zhù)房改善需求，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强(qiáng)对房地产长期平稳健康(kāng)发展的(de)信心。

　　业内(nèi)人(rén)士认为，在(zài)经济转(zhuǎn)为(wèi)正常(cháng)增长后应尽快(kuài)开展房地产(chǎn)税试点。近期，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，很多人将其(qí)视为(wèi)房地产(chǎn)税征收(shōu)开始(shǐ)的信号。并(bìng)就此(cǐ)担(dān)心，房(fáng)地产(chǎn)税一旦征收，持有(yǒu)房产的成(chéng)本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市场供应(yīng)量加大，房(fáng)价有(yǒu)所下(xià)降，市场会走向低(dī)迷。应明确的(de)是，不动(dòng)产统一登记并不意(yì)味(wèi)与(yǔ)房地(dì)产税开始征收有必然联系(xì)。2022年3月，财政部曾(céng)表示，房地(dì)产税改革试(shì)点依(yī)照全国人大常委会的授权进行，一些(xiē)城市开展(zhǎn)了调查摸底和(hé)初步(bù)研究(jiū)，但(dàn)综合考(kǎo)虑各方面的情(qíng)况，今年内不(bù)具备(bèi)扩大(dà)房地产税改(gǎi)革试点城市的条件。房(fáng)地产(chǎn)税改革试点是否推进，仍须(xū)综合考虑各方面(miàn)的情况。

　　下一步(bù)，将继续(xù)助力市(shì)场(chǎng)企稳回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优化(huà)房地产(chǎn)调控措(cuò)施。如广(guǎng)东(dōng)潮州市最近明确，首次买一手住(zhù)房(fáng)，可提取公积金(jīn)支付首付款，此举能减(jiǎn)轻购房(fáng)者筹措资金(jīn)的压(yā)力(lì)。河北(běi)承德市明确，三孩(hái)家庭首次申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，最高(gāo)额度100万元，体现购房政策(cè)对多(duō)孩家庭改善性需求的支持。一(yī)线(xiàn)城市的(de)房地产市场调控政策(cè)一直(zhí)备受(shòu)关(guān)注。不(bù)久前(qián)，北京(jīng)市明确，“多子女家庭(tíng)和(hé)职住平衡家庭购房支持(chí)政策按照‘一区一策’的方式由房山区试(shì)点”，这表明(míng)政(zhèng)策持(chí)续(xù)重点关注(zhù)刚需和改善性(xìng)需求，会对其他(tā)一线(xiàn)等(děng)热点城(chéng)市(shì)提供参考借鉴(jiàn)。

　　当(dāng)前(qián)，房地产调控政策还有进一步细(xì)化的空间。保交楼(lóu)对市场信心恢复(fù)仍十分重(zhòng)要，只有(yǒu)确(què)保购房(fáng)人按时拿到所购房屋，观望者(zhě)才(cái)敢买(mǎi)房，各地还(hái)须继(jì)续扎(zhā)实推进保交(jiāo)楼。一些城市降(jiàng)低限购门(mén)槛、调整限(xiàn)购区(qū)域，对市场(chǎng)恢复起到(dào)了(le)带动作用，未来各地有(yǒu)望进一步优(yōu)化(huà)限购举措。金融政策对(duì)房地产市场(chǎng)的作用十分明显，有观点认为“房(fáng)地产短(duǎn)期看(kàn)金融(róng)”。实际上，去年下半年以来出(chū)台的“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门针对房(fáng)地(dì)产市(shì)场的金融(róng)支持举(jǔ)措，均为今年以来市(shì)场企稳(wěn)复苏奠定(dìng)了重要(yào)基础。金融政策仍将在供需两端发力，既更好满足(zú)房企合理融资需求(qiú)，又支持刚需和(hé)改善(shàn)性住房需求，更(gèng)多城市可能通(tōng)过下调房贷利率等举措降(jiàng)低购房者成(chéng)本。

　　不过，房地(dì)产调控(kòng)政策“既管冷又管热”，我们期望的房地(dì)产市场复苏是防止大起大(dà)落的(de)复苏。对于绝大多(duō)数城市(shì)而(ér)言，当前首(shǒu)要(yào)任务是企稳，把有(yǒu)些(xiē)冷(lěng)的市场焐热。而对于一(yī)线(xiàn)等(děng)热点城市而(ér)言，有关政策的(de)调整则需(xū)谨慎决(jué)策，在有过热苗头时政策需及时转向。不(bù)久前，广东深圳市出现“取消二(èr)手(shǒu)房(fáng)指导价”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价(jià)举措已实(shí)施两年，主管部(bù)门(mén)对二手房源标注交(jiāo)易参考指导(dǎo)价，银行(xíng)按照指导(dǎo)价确(què)定(dìng)购房(fáng)贷款额度(dù)，这项调控措(cuò)施(shī)对于深圳购房(fáng)者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态起(qǐ)到了(le)明(míng)显作用。传闻终归是传闻，目前，一(yī)度在(zài)二(èr)手(shǒu)房交易平台上看(kàn)不(bù)到(dào)的二手房(fáng)交易指(zhǐ)导(dǎo)价(jià)又(yòu)重新标注，也(yě)就是说，“二手(shǒu)房指导(dǎo)价”政(zhèng)策仍在继续(xù)执(zhí)行。一线等热点城市的政策调整需(xū)慎(shèn)之又慎(shèn)，一旦放松会不(bù)会(huì)让市场重回过热(rè)状(zhuàn少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字g)态？需要政策制(zhì)定者根据市场情(qíng)况(kuàng)细致衡量。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字