5月1日，上海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住琅琊榜霓凰为什么嫁给聂铎 言豫津最后娶宫羽了吗住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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