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却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干(gàn)倒(dào)了(le)股神牵(qiān)出多(duō)起(qǐ)“骗局”