经(jīng)济日报文章指出，一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度相比出现边(biān)际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳定(dìng)房地(dì)产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定性(xìng)和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继续优化相关举措。对(duì)于绝大(dà)多(duō)数(shù)城市而言，当前首(shǒu)要任务是企(qǐ)稳，把有些冷的(de)市场焐热(rè)。而对于一线等热点城市而(ér)言(yán)，有关(guān)政(zhèng)策的调(diào)整则需(xū)谨慎(shèn)决(jué)策，在有过热(rè)苗头时政策需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回(huí)升势(shì)头

　　一季(jì)度，房(fáng)地产市场各方信心(xīn)加(jiā)快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指(zhǐ)标与去(qù)年四季度相(xiāng)比出现边际好转18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策的稳定性和(hé)延续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　历(lì)经一(yī)年多(duō)总体下行(xíng)趋势(shì)后，今年一季度，房地产(chǎn)市场迎来可喜的(de)企稳回升势头。也应(yīng)该看到，前期积(jī)压(yā)的购房(fáng)需求较为集中释(shì)放后，最近一些城(chéng)市成交量(liàng)出现小幅(fú)回落(luò)。市(shì)场小幅波动属正(zhèng)常(cháng)现象，同时(shí)也(yě)表明，房地(dì)产市场(chǎng)持续企稳的根基尚不(bù)牢(láo)固。因此，要以更(gèng)有(yǒu)效(xiào)举18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积极促进房地产市场企稳回升，是稳定宏观经济大盘(pán)的需(xū)要。房地(dì)产相关贷款占银行信贷的40％，房地产(chǎn)相关(guān)收入占地(dì)方综合(hé)财力(lì)的50％，居民财(cái)富(fù)的60％都用在住房上。一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去年四(sì)季(jì)度(dù)相比出(chū)现边际(jì)好(hǎo)转。这(zhè)表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳定房地产政(zhèng)策(cè)逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定性和延续性(xìng)，并(bìng)因城施(shī)策继续优化相关举措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢(huī)复对市(shì)场(chǎng)企稳十分关键(jiàn)。近期有些城市房地产交(jiāo)易(yì)量有所回(huí)落(luò)，应视为需求集(jí)中释放后的自(zì)然(rán)调整，市场修(xiū)复过程(chéng)中短期上(shàng)下波动是正常现(xiàn)象，当前房(fáng)地(dì)产市场整体仍处(chù)于(yú)温和复苏阶段。从长远看，基于我国(guó)人口流动和住(zhù)房改善需求，市场潜力(lì)仍很大，应(yīng)增强对房地产长期平(píng)稳健康(kāng)发展的(de)信心。

　　业内人士认(rèn)为，在(zài)经济(jì)转为正常增长(zhǎng)后应尽(jǐn)快开展房(fáng)地产税(shuì)试点。近(jìn)期，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，很(hěn)多人将(jiāng)其视(shì)为房地产税征收开始(shǐ)的信号。并就此(cǐ)担心，房地产(chǎn)税一(yī)旦征收，持(chí)有房产的成本就会增加，如(rú)果(guǒ)持有(yǒu)人选择卖(mài)掉手中房(fáng)产，市场供(gōng)应量(liàng)加(jiā)大，房价有所下降，市(shì)场会(huì)走向低(dī)迷。应明确的是，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)并不意味与房地产税开始征收(shōu)有必(bì)然(rán)联系。2022年3月(yuè)，财政部(bù)曾表示，房(fáng)地产税改革试点(diǎn)依照全国人大常委会的授(shòu)权进行，一些城市开(kāi)展了调查摸(mō)底和(hé)初步研究，但(dàn)综(zōng)合(hé)考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点城市的条件。房地产税改革试点(diǎn)是(shì)否推进，仍须综合(hé)考虑各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各地将进一步“因(yīn)城施(shī)策(cè)”“一(yī)城一策”，调整优化房地产调控(kòng)措施(shī)。如广东潮州(zhōu)市(shì)最近明确，首次(cì)买一(yī)手住房，可提取公积金支付(fù)首付款，此举(jǔ)能(néng)减轻购房者筹措资金的压力。河北承德市(shì)明确，三孩家庭(tíng)首(shǒu)次申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，最高额度100万元，体(tǐ)现(xiàn)购(gòu)房(fáng)政(zhèng)策对多孩家庭改善性需求的支(zhī)持。一线城(chéng)市(shì)的(de)房地(dì)产市场调控政策一直备受关(guān)注(zhù)。不久前，北(běi)京市明确，“多(duō)子女家庭和(hé)职(zhí)住平衡家庭购(gòu)房支持政(zhèng)策按照‘一(yī)区一策’的方式由房山区试点”，这表明政策持续重(zhòng)点关注(zhù)刚需和改(gǎi)善性需(xū)求(qiú)，会对其他(tā)一线等热点(diǎn)城市提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政策还(hái)有进一(yī)步细化的空间。保交楼对市场(chǎng)信心(xīn)恢(huī)复仍十分重要，只有(yǒu)确保(bǎo)购房(fáng)人按时拿到所购房屋，观望者才(cái)敢买(mǎi)房，各地还(hái)须继(jì)续扎实推进(jìn)保交楼。一些城市(shì)降低限(xiàn)购门槛、调整限购(gòu)区域(yù)，对市场恢(huī)复起到了带动作用，未来(lái)各地(dì)有(yǒu)望(wàng)进(jìn)一步优化限(xiàn)购(gòu)举措。金融(róng)政(zhèng)策对房地产(chǎn)市场的(de)作(zuò)用(yòng)十分(fēn)明(míng)显，有观(guān)点认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实际上(shàng)，去年下半年以来出台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发(fā)”等专门针对房地产(chǎn)市场(chǎng)的金融支持举措，均(jūn)为今年以来市场企(qǐ)稳复(fù)苏奠(diàn)定了重要(yào)基础。金融政策仍将在供需两端发力，既更好满(mǎn)足房(fáng)企合(hé)理融(róng)资需求(qiú)，又支持刚需(xū)和(hé)改善性住房需求，更(gèng)多城市可能通过下调房(fáng)贷利率等举措降低购房者成本。

　　不(bù)过，房(fáng)地产调(diào)控政策“既管冷又管热”，我们期望(wàng)的房地产市(shì)场复苏(sū)是防止(zhǐ)大(dà)起大落的复苏。对(duì)于绝(jué)大(dà)多数城(chéng)市而言，当前首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点城市而(ér)言，有关(guān)政策的调(diào)整则需谨慎决策，在有过热苗头时政(zhèng)策(cè)需(xū)及时转向(xiàng)。不久前，广东深圳市出现“取消二手房指导价”的(de)传闻。深圳市二(èr)手房指导价举措已实施两(liǎng)年，主管部门对二手房(fáng)源标注交易参考指导价，银行按照指(zhǐ)导价确定购房贷款(kuǎn)额度，这(zhè)项调控(kòng)措(cuò)施对于深圳(zhèn)购房者“降杠(gāng)杆”，平抑市场过(guò)热(rè)状态(tài)起到了明显作用。传(chuán)闻终归是传(chuán)闻，目(mù)前(qián)，一(yī)度在(zài)二(èr)手房交易平台上看不到的二手房交易(yì)指导价又重新标注，也就是说，“二手房指导(dǎo)价(jià)”政(zhèng)策仍在继续执行。一线等(děng)热(rè)点城市的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦放松(sōng)会(huì)不会让(ràng)市(shì)场重回过热状态(tài)？需要政策制定(dìng)者(zhě)根据(jù)市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗