林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内(nèi)修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受让方签(qiā铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价n)订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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