今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思tle="公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?">公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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