5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèn正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长g)大(dà)支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(d正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长ù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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