过(guò)去辉煌的(de)千(qiān)亿房(fáng)企如今正在面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例的大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有十(shí)几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投等(děng)。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾(céng)经的千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之前高速扩(kuò)张(zhāng)的激进(jìn)企(qǐ)业，在周期性调整后面临(lín)着过(guò)去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续18个(gè)交易日(rì)低什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法(dī)于1元(yuán)/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公司股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十(shí)个交易日低于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止(zhǐ)上市交易(yì)。因(yīn)触及(jí)交易(yì)类强制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票(piào)不进入退市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个被强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三板。市(shì)场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房(fáng)企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发稿(gǎo)，其股价(jià)已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大股东和管理(lǐ)层(céng)正在(zài)讨论稳定股价(jià)的措施，但(dàn)其股价(jià)仍在持续下跌，可(kě)能未能(néng)及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业(yè)在2023年开(kāi)始(shǐ)在政策(cè)引导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压(yā)力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个(gè)月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量(liàng)大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房(fáng)者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的同时，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周转模(mó)式，即快速拿地(dì)、开发、回(huí)笼资金的方式已(yǐ)经不(bù)再(zài)可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷(dài)五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等，严(yán)格了房企的(de)融资(zī)渠(qú)道。许多(duō)房(fáng)企陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。