刚刚，我国房地产领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县同步(bù)颁(民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的bān)发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服(fú)务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立(lì)不动产统一登记机构，提(tí)出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02民盟的加入条件是什么，民盟的加入条件是什么样的g>不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着，历(lì)时10年中国(guó)真(zhēn)正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等(děng)都具(jù)有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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