5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(du公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站ō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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