林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要(yào)得(dé)到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有(y软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了ǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(z软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了hě)有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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