今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思>

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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