每(měi)座城市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两(liǎng)套大户(hù)型(xíng)房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(n一滴水多少ml 一滴水多少克éng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以一滴水多少ml 一滴水多少克华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有(yǒu)一天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股(gǔ)神。

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