今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁讳疾忌医的故事简短，讳疾忌医的故事和寓意厂(chǎng)房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

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预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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