5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗)高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担(dān)情(qíng)况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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